Introducción

Comprar una vivienda es una de las decisiones más importantes de la vida. En Tenerife, la oferta combina tanto obra nueva como viviendas de segunda mano. Sin embargo, cada vez más personas apuestan por la obra nueva porque ofrece beneficios que van más allá de la estética: ahorro a largo plazo, comodidad y sostenibilidad.

 1. Diseño moderno y adaptado a las nuevas necesidades

Las viviendas de obra nueva están pensadas para la vida actual:

• Cocinas integradas y espacios diáfanos.

• Terrazas y balcones amplios.

• Zonas comunes como garajes, trasteros o áreas ajardinadas.

2. Mayor eficiencia energética

Gracias a materiales modernos y sistemas de aislamiento, las viviendas nuevas consumen menos energía. Esto supone:

• Facturas de luz y agua más bajas.

• Mejor confort térmico y acústico.

• Mayor revalorización en el futuro.

3. Menos gastos de mantenimiento

En una vivienda nueva todo es a estrenar: fontanería, electricidad, carpintería. Eso reduce el riesgo de averías y de tener que invertir en reformas costosas durante los primeros años.

4. Opciones de financiación y ayudas

En Canarias, las viviendas de obra nueva pueden beneficiarse de:

• IGIC reducido (7%) frente al IVA peninsular (10%).

• Posibles ayudas para jóvenes y primeras viviendas.

• Financiación específica a través de promotoras y bancos.

 5. Seguridad y normativa actualizada

Las promociones nuevas cumplen con normativas modernas en accesibilidad, insonorización y seguridad. Esto significa viviendas más confortables y preparadas para el futuro.

6. Personalización

En muchos casos, al comprar sobre plano puedes elegir acabados, colores y ciertos detalles de distribución, adaptando la vivienda a tu estilo de vida desde el inicio.

Conclusión

Elegir obra nueva en Tenerife es optar por comodidad, ahorro y futuro. Aunque el precio inicial pueda ser algo más alto que en una vivienda de segunda mano, las ventajas en calidad, eficiencia y tranquilidad compensan a largo plazo.

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